位置: 主页 > 平特一尾公式 >

银川房产问答:贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

时间:70-01-01 08:00 来源:

  [导读]现在购买新房和二手房的人都比较多,所以我们就说一下买新房和买二手房分别需要多久才能拿到房产证。

  现在购买新房和二手房的人都比较多,所以我们就说一下买新房和买二手房分别需要多久才能拿到房产证。

  现在的新房大多为期房,在买后可能需要一到两年的时间才能交房,而房子还未建好之前是不能办理房产证的,而且购房者一般在交房时缴纳契税和维修基金,所以购买的期房在交房就想拿到房产证是不可能的。在购房合同上,开发商会约定房产证办理的时间,一般是在一年或者一年半的样子。所以不出意外的话,开发商会在约定的时间内办理好房产证。所以自买新房之日开始算起,神算玄机。一般需要两到三年的时间才能办理好房产证。

  二手房要想办理过户手续,那么必须是有房产证的,所以房产证过户就相对来说时间很快了。如果购房者需要贷款,那么在签订贷款合同后,一般在7-10天房贷可以审批通过,房贷审批通过后就可以办理过户。按照正常程序,一般过户需要5-7个工作日,因为要先递件,然后等几个工作日才能取件,过户完成购房者即可拿到房产证。所以一般情况下买二手房只需要20天内就可以领取到新的房产证。

  相信在前几年到前十年的购房者贷款买的房子都是拿不到房产证的,房产证需要抵押在银行,需要将贷款还清才能拿到房产证。那么现在还需要将房产证抵押在银行吗?现在大多城市都不会再抵押房产证了,只收取他项权证,也就是抵押权利的证明,没有他项权证,118kj开奖现场开奖记录!购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的,所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用。

热门文章
最新文章
Copyright © 2002-2011 DEDECMS. 织梦科技 版权所有 Power by DedeCms
王中王开奖结果| 香港内部会员一码中特| 品特轩高手心水论坛| 彩图信封图库天线宝宝| 精英高手联盟心水论坛| 马会开奖结果红牡丹| 赛马心水论坛| 今晚现场开马| 香港千里马一肖中特| 图片玄机二四天天好彩|